QuadroImmobiliare

San Giovanni e più precisamente in via Cuneo, villa indipendente, libera sui quattro lati con ampio giardino privato e composta da tre appartamenti. Il primo appartamento al piano terreno è stato completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane. E' presente l'antifurto volumetrico e perimetrale. La composizione interna è la seguente: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere (di cui una con bagno privato). Il secondo appartamento al piano terreno è un bilocale completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane.La composizione interna è la seguente: ingresso su cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. I due appartamenti hanno impianti separati ma sono comunicanti e contigui, volendo si potrebbe creare un'unica soluzione abitativa di 170 mq. Entrambi gli alloggi dispongono in maniera esclusiva di tutto il terreno che in parte è giardino in parte cortile (per un totale di 2871 mq), dei magazzini, dell'orto e verranno consegnati liberi da cose e persone al momento dell'atto. E' presente l'irrigazione automatica e il cancello è elettrico. Sono presenti pannelli solari-termici per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici con accumulo di 6Kw. L'appartamento al piano primo ed ultimo ( che è occupato da usufruttuari e verrà trasferita solo la nuda proprietà al momento del rogito) ha ingresso indipendente con scala esterna. Lo stato interno è originale e la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà due ampi magazzini esterni fuori terra. La casa è allacciata alla rete fognaria, alle acque potabili ed è presente il bombolone gpl per il riscaldamento. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729.