QuadroImmobiliare

Caramagna Piemonte e più precisamente ad 1,5 km dal centro del paese e nelle immediate vicinanze della strada Statale denominata " Reale" con comodo accesso da arteria parallela, proponiamo Capannone Industriale/artigianale (categoria catastale D/1 ) con altezza massima di 9 m (è presente un carroponte con una capacità di carico di 10 quintali),la metratura interna si sviluppa in 1.964 mq, è presente un soppalco di 430 mq lungo il lato ovest dell'immobile e sono presenti degli uffici uffici posti al piano primo nella parte sud del capannone per un totale di 215 mq (in ottime condizioni interne). Il terreno sulla quale sorge la costruzione è completamente cintato e la pavimentazione del terreno esterno al capannone è in cemento battuto, sono presenti due accessi per i mezzi pesanti che hanno facilità di manovra con la possibilità di svolgere agevolmente mansioni di carico e scarico.. E' presente una caldaia a condensazione per il riscaldamento degli uffici, degli spogliatoi e dei servizi, l'irradiazione del calore avviene tramite radiatori in ghisa. La fonte utilizzata per il riscaldamento è il GPL. I serramenti esterni legati agli uffici sono in profilati d'alluminio. Sono presenti anche climatizzatori. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle vetrate inserite sulle campate in policarbonato tipo U-Glass. Il capannone è stato costruito negli anni 2000, con struttura portante in cemento armato prefabbricato (plinti, pilastri, travi, capriate e copertura). Il capannone sarà libero e disponibile da Gennaio 2026.
Questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un'ampia superficie operativa in una zona ben collegata. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729.